Lage & Infrastruktur

Wertanlage auf Immobiliensubstanz.

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Wir beraten Sie gern.

RENDITEOBJEKT ZEITZ

Lage & Infrastruktur

 

Die Lage

Der Standort

Herzlich Willkommen in Zeitz!

Zeitz ist eine mehr als 1000 Jahre alte Dom- und Residenzstadt im Süden Sachsen-Anhalts, in der Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft vereint sind. Mit ihrer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, mit erschlossenen Gewerbegebieten und einem qualifizierten Arbeitskräftepotenzial bietet Zeitz Investoren günstige Bedingungen. Die liebenswerte Stadt Zeitz an der Weißen Elster befindet sich im Wandel von einer einst grauen Industriestadt zu einem sowohl modernen als kultur- historisch wichtigen Standort in Mitteldeutschland. Von dieser Entwicklung zeugen u.a. die sanierte Altstadt und einzigartige touristische Anziehungspunkte wie Schloss und Schlosspark Moritzburg oder das Unterirdische Zeitz. Alte Traditionen wie die des Weinanbaus erleben eine Renaissance und bereichern die Entwicklung der Stadt. 

Die Stadt Zeitz profitiert vom Braunkohle-Ausstiegs Beschluss der Bundesregierung aufgrund von erheblichen Investitionen in die Infrastruktur. Insbesondere von der Anbindung an die Metropole Leipzig. 

Die Umgebung
Mehr als 1000 Jahre Geschichte haben ihre Spuren in Zeitz hinterlassen. Bauwerke aus allen Epochen der Stadtgeschichte sind heute sehenswerte Zeitzeugen.
Michaeliskirche Klostergarten auf Kloster Posa

Fast 600 Jahre residierten Bischöfe in Zeitz. In dieser Zeit entstanden u.a. die Michaeliskirche, der Dom St. Peter und Paul und das Franziskanerkloster. Vom Benediktinerkloster Posa ging die Tradition des Zeitzer Weinbaues aus. Die im Mittelalter zur Lagerung von Bier angelegten unterirdischen Gewölbe und Gänge bilden heute ein einzigartiges Führungsgangsystem.

Torhaus von Schloss Moritzburg Schlosspark Moritzburg

Die Herzöge von Sachsen-Zeitz ließen die barocke Schlossanlage errichten. Schloss, Dom und Schlosspark bilden heute ein einzigartiges Ensemble. Sowohl die "Straße der Romanik" als auch das Projekt "Gartenträume" tangieren den Schlosskomplex unweit der historischen Altstadt

Verladestation der Brikettfabrik Herrmannschacht Rathaus

Erlebbare Industriekultur der einst bedeutenden Industriestadt Zeitz präsentiert die Brikettfabrik "Herrmannschacht", die als konzeptionell älteste erhaltene Brikettfabrik der Welt gilt und heute als Industriemuseum fungiert. Wie die anderen touristischen Einrichtungen der Stadt ist auch sie im wahrsten Sinne des Wortes "sehenswert".

Die Verkehrslage

Verkehrsgünstig erreichbar mit...

dem Auto:

Sehr gute verkehrstechnische Anbindung an die Autobahnen A4, A9 und A 38 sowie an die Bundesstraßen B2, B91 und B 180. 

- das Oberzentrum Halle in 56 km
- das sächsische Oberzentrum Leipzig in 43 km
- das thüringische Oberzentrum Gera in 23 km
- das Mittelzentrum Weißenfels in 22 km'
- das Mittelzentrum Naumburg in 30 km

... dem Flugzeug:

- internationaler Flughafen Leipzig-Halle erreichbar in 56 km
- Verkehrslandeplatz (Bedarfsbereitschaft mit Voranmeldung 120 Minuten) erreichbar in 10 Minuten und von hier verkehrliche Anbindung über die B180 nach Zeitz und nach Altenburg (je 10 Minuten)

...der Bahn

Der S-Bahnanschluss an die Metropole Leipzig ermöglicht eine Fahrzeit von der Leipziger-City (Hauptbahnhof) in unter 30 Minuten.

Die Erfurter Bahn fährt Zeitz von 5.00 Uhr bis 22.00 Uhr stündlich mit der Regionalzugverbindung Saalfeld-Gera-Leipzig an. In 35 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof Leipzig, wo Anschluss an die Strecken der Deutschen Bahn besteht. Weißenfels, Naumburg, Merseburg und Halle sind mit der Deutschen Bahn und der Burgenlandbahn von 4.30Uhr bis 23Uhr stündlich erreichbar. 
Zeitz ist im Mitteldeutschen Verkehrsbund angeschlossen.

Die Abwicklung des Güterverkehrs auf der Schiene ist in Zeitz am Güterbahnhof möglich. Eine Stückgut-Expressabfertigung kann über die Straße erfolgen.

...dem Fernbus

Der Fernbus fährt drei mal täglich vom Zeitzer Busbahnhof (Linie Gera-Zeitz-Halle-Berlin). Mit diesem können Sie über Weißenfels, Merseburg und Halle bis nach Berlin.

Personenfernverkehr:
Deutsche Bahn AG:
  • Frankfurt/M. - Weimar - Naumburg - Leipzig- 
    Dresden
  • München - Nürnberg - Naumburg - Leipzig - 
    Berlin (ICE-Halte Naumburg Hbf.)
  • Düsseldorf - Erfurt - Naumburg - Weißenfels - Halle
  • Berlin - Stralsund 
    (IC-Halte Naumburg Hbf. und Weißenfels)
                   HAFAS Routenplaner -

MDV

Öffentlicher Personennahverkehr:
Burgenlandbahn:
  • Naumburg - Nebra - Wangen
  • Zeitz - Weißenfels
DB Regio AG:
  • Erfurt - Naumburg - Weißenfels - 
    Halle (Saale)
  • Naumburg - Jena - Saalfeld
  • Weißenfels-Leipzig
Erfurter Bahn GmbH (Elster-Saale-Bahn):
  • Gera - Zeitz - Leipzig
PVG Burgenlandkreis mbH:
  • Regionalbusverkehre
  • Stadtbusverkehre Naumburg, Zeitz
RVG mbH Weißenfels:
  • Regionalbusverkehre
  • Stadtbusverkehre Weißenfels
Fahrplanauskünfte: INSA - Die Auskunft für Bahn und Bus
01805 / 331010 (0,14 €/min) 
http://www.insa.de/
   
  MDV - Mitteldeutscher Verkehrsverbund
01803 / 223399 (0,09 € /min)
http://www.mdv.de/
   
Straßenverkehr:
A 9 Abfahrt: Droyßig, Naumburg/Osterfeld, 
             Weißenfels/Zeitz
A 4 Abfahrt: Gera/Zeitz (Ostteil des Kreisgebietes)
Abfahrt: Apolda (Westteil des Kreisgebietes)
A 38 Kreuz Rippachtal (Chemiestandort Leuna)
Abfahrt: Lützen
B 2 Leipzig - Zeitz - Gera/A4
B 87 Apolda/A4 - Eckartsberga - Bad Kösen - 
Naumburg - Weißenfels - Leipzig
B 88 Jena - Naumburg
B 91 Zeitz - Weißenfels - Merseburg - Halle(Saale)
B 176 Weißenfels - Freyburg - Laucha - Bad Bibra -
Sömmerda (Thüringen)
B 180 Querfurt - Freyburg - Naumburg - Zeitz - Altenburg
B 250 Querfurt - Nebra - Bad Bibra - Eckartsberga
   
Flughäfen:
  • Internationaler Flughafen Leipzig / Halle
  • Regionalflughafen Altenburg-Nobitz
   
Sonderlandeplätze:
  • Laucha (Unstrut)
  • Sprossen bei Zeitz
Landkarte

Weberstraße 5
06712 Zeitz
Deutschland

51°03'01.1"N 12°08'23.3"E
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Virtueller 360 Grad Rundflug

Die Infrastruktur

Überblick Standortfaktoren

Unsere Standortfaktoren sind Ihr Marktvorteil!

  • günstige Verkehrsanbindungen
  • hoher Erschließungsgrad der technischen Infrastruktur und gesicherte Energieversorgung sowie Medien
  • Ansiedlungsmöglichkeiten für Industrie, Dienstleister und Gewerbe in erschlossenen Industrie- und Gewerbegebieten
  • hochmotivierte Arbeitnehmer mit sehr gutem Qualifikations- und Bildungsniveau
  • realisierte, genehmigte und geplante Wohngebiete
  • breit gefächertes Netz an Einrichtungen zur sozialen und gesundheitlichen Betreuung
  • Internationale Grundschule und Gymnasium
  • Wirtschaftsstandort mit reichhaltigem Freizeitangebot sowie kultureller Vielfalt für ihre Bewohner und Gäste

Die Stadt Zeitz ist ein zentral gelegenes Mittelzentrum im südlichsten Teil von Sachsen-Anhalt, angrenzend an die Bundesländer Sachsen und Thüringen. Mit seiner verkehrlichen Anbindung ist Zeitz ein wichtiger Wirtschaftsstandort.

Wirtschaft

Wirtschaft - Tradition - Gegenwart - Zukunft 

 Industrietradition

- 1718 Beginn des Bergbau im Zeitz - Weißenfelser Braunkohlerevier
- 1846 erste deutscher Kinderwagenfabrik der Firma Näther aus Zeitz
- 1858 Zuckerfabrik Zeitz als eine der ersten Produzenten von Zucker aus der Zuckerrübe
- 1889 Brikettfabrik "Herrmannschacht", zur Wärme- und Dampferzeugung für die 
  Zuckerfabrik
- Entwicklung des Maschinenbaus insbesondere für Bergbautechnologie 
  (Schwermaschinen- und Tagebautechnik)
- Nachfolgeindustrie wie ZEMAG, Zitza, Wäscheunion, Stahlwerk, Lackfabrik, Elektrogeräte 
- Zuckerverarbeitende- und Süßwarenindustrie (Schokoladenerzeugnisse) ZETTI
- 1937/38 Hydrierwerk Zeitz- Verarbeitung der BK zu Kraftstoffen, Wachsen, Paraffinen 

Industrie und Gewerbe heute

- MIBRAG AG (Förderung von Rohbraunkohle, Erzeugung von Druckfernwärme und   
  Elektroenergie)
- Südzucker AG (Raffinerie für Kristallzucker)
- Südzucker Bioethanol GmbH (Bioethanol als Zusatz für Kraftstoffe)
- Biocarbonic GmbH ( Kohlensäurefabrik zur Herstellung von Lebensmittelkohlensäure   
  sowie für Verpackungsindustrie )
- Goldeck Süßwaren GmbH- ZETTI
- Zeitz Guss GmbH u.a. metallverarbeitende Gewerke
- Chemie- und Industriepark Zeitz mit Betrieben der landwirtschaftlichen Grundstoffe

Zeitz bietet mit einem vielfältig ausgeprägtem Wohnangebot gute Voraussetzungen für Ihre Ansiedlungen. Es ist gesellschaftlich, sozial und bildungspolitisch gut entwickelt. Zahlreiche touristische und kulturelle Angebote machen Zeitz zu einem attraktiven Standort für Arbeiten, Wohnen und Leben.

Bildung

Die Stadt Zeitz bietet ein umfangreiches und vielfältiges Bildungsangebot, das von der Kleinkindbetreuung bis zur Erwachsenen-Weiterbildung reicht.

So stehen zur Betreuung unserer kleinsten Bürger bis zum Schuleintritt Kindertageseinrichtungen und Kindertagespflegestellen zur Auswahl, für die Allgemeinbildung gibt es in Zeitz Grundschulen, Oberschulen sowie ein Gymnasium. Horte sichern die Betreuung der Schüler der Klassen 1 bis 4 nach dem Unterricht.

Kommunale Netzwerke für Kinder

Kinder brauchen eine Umgebung, in der sie ihre Persönlichkeit entfalten und mit Freude lernen können. Kommunen spielen dabei eine besondere Rolle, denn sie sind Lebens- und Lernort der Kinder. Bei der Verbesserung der Bildungs- und Entwicklungschancen tragen sie eine hohe Verantwortung.

Jedes Kind hat ein Recht auf individuelles Wohlergehen. Es hat ein Recht darauf, in seiner Familie, in der Nachbarschaft, überall in seinem Dorf oder in seiner Stadt willkommen zu sein. Es sollte in einem gesellschaftlichen und familiären Beziehungsgeflecht aufwachsen, das aus Solidarität, Verantwortung, Liebe, Sinnsuche und Wertevermittlung geknüpft ist. Ein Kind braucht eine Umgebung - innerhalb und außerhalb der Familie -, in der es seine Persönlichkeit entfalten und mit Freude lernen kann. Dazu gehört eine anregende und bildungsfördernde Atmosphäre von Geburt an.

Kommunen kommt dabei eine besondere Rolle zu. Sie stehen vor der Herausforderung, die notwendigen Bedingungen dafür zu schaffen, dass alle Akteure "rund ums Kind" ihre Arbeit besser aufeinander abstimmen und vor allem enger mit den Eltern zusammenarbeiten können. Denn erst wenn Erzieherinnen, Lehrer, Sozialarbeiter, Kinderärzte, Eltern und Hebammen sowie Vertreter aus Kommunalpolitik und Verwaltung in einem kommunalen Netzwerk für Kinder zusammenwirken, kann der Entwicklungs- und Bildungsweg eines jeden Kindes präventiv, nachhaltig und kontinuierlich unterstützt werden.

Familie & Soziales

Familie wird in Zeitz groß geschrieben!

Von frühkindlicher Erziehung und Bildung in Krippen bis hin zu Angeboten für ältere Menschen hat Zeitz für seine Bürgerinnen und Bürger einiges zu bieten. Insbesondere in den letzten Jahren wurde in allen Bereichen der sozialen Infrastruktur investiert, so dass Zeitz sich selbstbewusst Familienstadt nennen kann. Moderne Kindertagesstätten, weitreichende Angebote für Schulkinder und Jugendliche, generationenübergreifende Angebote im Familien- und Kulturzentrum und die zahlreichen Vereine machen die Stadt Zeitz zum attraktiven Lebensraum für Familien. Mit dem organisatorisch zuständigen Amt für Jugend und Familie im Rathaus steht eine kompetente Ansprechstelle rund ums Thema Familie und Kinder zur Verfügung.

Was bedeutet eigentlich „sozial“ und was hat das mit der Stadt Zeitz zu tun?

Soziales Verhalten beinhaltet die Fähigkeit, sich für andere zu interessieren, sich einfühlen zu können, das Wohl Anderer im Auge zu behalten und fürsorglich an die Allgemeinheit zu denken. Es bedeutet aber auch, anderen zu helfen und nicht nur an sich selbst zu denken. (Quelle: Wikipedia)

Damit wird eigentlich klar, dass soziales Engagement in jeder Stadt großgeschrieben werden sollte - und das wird es in Zeitz auch.
Werte wie Solidarität, Zivilcourage und Gemeinsinn haben vor allem im Zusammenleben mit Kindern und Jugendlichen, behinderten Mitmenschen und Senioren einen hohen Stellenwert, aber auch für unsere Familien an sich. 

Fachbereichsleiterin
Frau Sabine Langenberg
 

Telefon  03441/83-369 
FAX  03441/83-367 

E-Mail: soziales-zeitz@stadt-zeitz.de 

Anschrift 



Rathaus
Altmarkt 1
06712 Zeitz 

 

 

Kultur & Freizeit

Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten der Region - all das finden Sie gesammelt in unserem Freizeitplaner. Sie können aus den Rubriken Natur & Landschaft; Kunst, Kultur & Geschichte oder Sport, Freizeit & Erlebnis auswählen und erfahren alles Wissenswerte: Lage, Öffnungszeiten oder Kontaktdaten.

Viel Spaß beim Stöbern und Aussuchen!

Willkommen beim Freizeitplaner. Informieren Sie sich hier über touristische Sehenswürdigkeiten in der Region. Und so gehts!

 
Tourismus
 
Die Stadt Zeitz zieht jedes Jahr viele nationale und internationale Besucher an. Sehenswürdigkeiten wie das Unterirdische Zeitz, das Schloss Moritzburg mit dem Deutschen Kinderwagenmuseum und der Schlosspark Moritzburg, in welchem 2004 die 1. Landesgartenschau Sachsen-Anhalts stattfand, sind weit über die Grenzen der Region bekannt. Doch gibt es mehr in Zeitz zu erleben, als man auf den ersten Blick vermuten könnte.

Schloss Moritzburg Im unterirdischen Führungsgangsystem

Ob als Liebhaber des Projektes "Gartenträume" oder als Tourist auf der Straße der Romanik - in Zeitz findet der Besucher kulturhistorische Anziehungspunkte aus Vergangenheit und Gegenwart. Eingebettet in die Saale-Unstrut-Region, Deutschlands nördlichstes Weinbaugebiet, erlebt er Gastlichkeit und reizvolle Natur entlang der Weinroute an der Weißen Elster.

Michaeliskirche Im Lustgarten des Schlossparks Moritzburg

Auch Veranstaltungen ziehen regelmäßig Besucher aus nah und fern an. Das Zeitzer Lichterfest, die traditionelle Schwarzbiernacht oder das Zeitzer Weinfest sind Besuchermagneten. Kunstausstellungen, Galerien, Aufführungen von Zeitzer Theatergruppen aber auch Gastspiele bekannter nationaler und internationaler Künstler beleben das Angebot an Veranstaltungen.

Für Auskünfte zu touristischen Fragen aller Art steht Ihnen die Tourist-Information gern zur Verfügung.
 

Die Zeit arbeitet für Sie doppelt: mit jeder Mietanpassung erhöht sich Ihre Rendite. Mit steigender Rendite widerum erhöht sich auch der mögliche Wiederverkaufswert Ihrer Immobilie.

Information: anstatt den Kaufpreis Ihres Renditeobjektes aus eigenen Mitteln zu zahlen, könnten Sie auch mit selben Betag 4! Renditeobjekte anzahlen, den Restbetrag günstig finanzieren und somit Ihren Ertrag ganz erheblich steigern.